分散投資の選択肢として選ばれるアメリカ不動産
資産分散の必要性
資産の保有形態は様々ありますが、いくつかに分散することで安全性が高まると考えられます。これは投資にも共通し、株・不動産・国債・保険などが代表されると思いますが、日本人は一般的に円建てで行うのではないでしょうか。ところが、長引く不況のなかで、日本円のみの資産保有は今後の資産形成にとって厳しい時代になってきているようです。
米ドル資産の人気の理由
そこで世界に目を向けてみると、流通量・相対的な金利の高さ・信用力などの観点から、圧倒的に米ドルが人気であることが分かります。アメリカは経済成長性と安定性のバランスがよく、IMFによるGDPの2019年予想でも、日本の0.9%に対してアメリカは2.5％とみられています。また、不動産や金融商品のマーケットが非常に活発であることにくわえ、世界トップクラスの公正で透明性のある取引ルールがあることから、安心して投資できることも要因となっています。そういったことからも、アメリカ不動産は資産のポートフォリオに取り入れるには、大変魅了的だと言えるでしょう。
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