事業内容

海外不動産投資
売却コンサルティング

個人・法人による米国(カリフォルニア州)不動産への投資及び売却サポート
融資斡旋業務等

不動産管理


弊社現地法人による、お客様購入後の不動産管理・報告・米国確定申告サポート業務等

米国資産運用コンサルティング


米国法人設立サポート、米国金融商品紹介、法人による
米国不動産事業支援等

海外不動産投資・売却コンサルティング

<サポート内容>カリフォルニア州不動産売買取引に関するコンサルティング

コンドミニアム  3,000 万円~

戸建て   5,000 万円~

一棟アパートメント  1.5億円~

商業不動産  3億円~

米国不動産投資に関わる融資斡旋

弊社ではお客様の不動産購入に関わる資金調達支援として、金融機関のご紹介が可能です。

物件の直接仕入れを一切行っておりませんので、現地相場価格で投資可能

物件に利益を載せての販売を行っておりませんので、お客様の投資利益の最大化のために購入時から差をつけます。

業界プロのコンサルタントによる米国他州、他国と比較した圧倒的知見を活かしたコンサルティング

国内外不動産投資に精通したコンサルタントによる、お客様目線での予算考案から物件選定、契約・決済、引き渡しのフルサポート。

ファミリーロサンゼルスリアルティオリジナルサービス

ロサンゼルス不動産
ワンストップサービス

海外不動産事業に、プラスアルファの安心を

事前コンサル
ティング

物件選定

契約手続

賃貸募集

テナント
対応

各種税金
申告手続

売却手続

  • 物件管理ソフトによりリアルタイムで
    状況/収支を把握
  • 家賃の回収(自動引き落としの
    手数料は弊社負担)
  • 投資家の口座への振り込み(米国内の
    銀行の振り込み料金は弊社負担)
  • 貸借人とのコミュニケーション
  • 修理の手配・確認
    (自社、または提携業者)
  • 郵便物の受け取りと対応
  • モーゲージ会社からとの
    やり取りと対応(希望者)
  • 税理士への年間収支レポート作成
  • 源泉徴収税の計算/支払い
  • 還付金の入金
  • 税金・HOA・保険の支払い(希望者)
  • テナントが契約内容を
    守っていない場合の対応

米国資産運用コンサルティング

日本法人または米国法人を活用した最適な資産運用をサポート致します。

①米国不動産投資による日本法人のタックスマネジメント

日本法人のタックスコントロールを米国不動産投資を活用することにより、オペレーティングリース事業よりもメリットが高く、本業への資金効率が改善します

②米国不動産運用事業のサポートからアドバイザリー業務

一般的な不動産賃貸運営ではなく、物件をリノベーションしてバリューアップしたり、土地からの開発型投資も可能です。

③米国法人設立支援、米国法人を活用した総合資産運用コンサルティング

米国法人を活用して、金融×不動産という切り口で資産を最大化させる運用を総合的にサポートいたします。

Seminar Information

セミナー情報

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ファミリーロサンゼルスリアルティ

現地の情報提供と取引において発生する業務のサポートを現地エージェントと連携して
安心できるお取引を実現いたします。

TOKYO

株式会社ファミリーコーポレーション 海外事業課
〒104-0061 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F
国土交通大臣(1)第9316号

CALIFORNIA

Family Los Angeles Realty, INC. カリフォルニア州法人
400 Spectrum Center Drive, 19th Floor, Irvine, CA 92618
DRE #02106342

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個人情報の取扱いについて

このプライバシーステートメントは当社が運営する、https://family-la.net/(以下「当ウェブサイト」と記します)、または、当ウェブサイト以外の当社の活動において、お客様の個人情報がどの様な方針で、取得、利用、管理されるかについて定めたものです。
株式会社ファミリーコーポレーション(以下「当社」と記します)は当ウェブサイトをお客様に安心してご利用頂くために、お客様からご提供して頂く個人情報の保護についての法令を遵守し、適正な取得、利用、管理を社内において徹底する事がもっとも重要であると考えています。当社にお客様の個人情報をご提供頂く際には、このプライバシーステートメントを十分にご理解頂き、同意を頂ける場合に限って個人情報をご提供頂きます様お願い申し上げます。

個人情報取扱事業者
株式会社ファミリーコーポレーション代表取締役 冨吉範明
主たる事務所
〒104-0061 東京都中央区銀座 6-10-1 GINZA SIX 11F

【個人情報取扱の安全対策について】
個人情報の安全対策 お客様より頂戴する個人情報については安全に管理・運営するよう鋭意努力しております。
個人情報の紛失・毀損・破壊・改ざん・漏洩・社外への不正な流出などへの危険防止に対して社内では合理的かつ適切な安全対策を行っております。
また、個人情報の取り扱いについて情報管理責任者の設置、アクセス権者の特定等、個人情報の適切な管理に努めるとともに、個人情報の取り扱いに関する社内規程を定めております。また定期的に、個人情報保護の重要性を理解・共有する為の社員教育・研修会を開催し、従業者への周知徹底を実施しています。
【個人情報について】
個人情報とは、お客様のお名前、ご年齢、お電話番号、E-Mail アドレス、ご住所、その他お客様から提供を受けた情報のうち、1 つまたは複数を組合わせることにより、お客様個人を特定することのできる情報をいいます。
【個人情報の利用目的について】
当社は、個人情報を次の目的の範囲でのみ使用します。また、お客様に個人情報を提供いただく場合には事前にその使用目的を通知、または公表するものとします。

1.お客様に関して
お客様からのお問い合わせへの対応
お客様からご請求のあった資料の送付
サービスや物件、商品に関する情報提供やご提案
新規事業や新規サービス、新商品のご案内や情報提供
お客様がお申込みになったサービスなどのご提供及び確認、ご案内をするため
各種イベント、キャンペーン等のご案内
メールによるお知らせや情報誌、メールマガジン等の送付
ダイレクトメール等の送付
お客様に対するアンケートとその分析
提供中のサービス等に関する業務上の連絡
その他、なんらかの理由でお客様と接触する必要が生じた場合
2. 当社の採用情報に登録いただいた方々に関して当該個人情報は、採用活動に関するご案内やご連絡にのみ利用致します。
【個人情報の第三者への提供について】
お客様の個人情報は、裁判所、警察、またはこれらに準じた権限を持った機関から合法的な要請があった場合は、これに応じて情報を開示させて頂く他、上記「個人情報の利用目的について」に記されている、利用目的の達成に必要な範囲で、書面・郵便物・電話・インターネット・電子メール・広告媒体等で第三者に提供されることがあります。
なお、ご本人からの申し出により第三者への提供は停止致します。

「個人情報提供先例」
1)不動産の販売における事業主、代理会社、媒介会社
2)不動産の売買・賃貸の代理・仲介および月極駐車場等における契約の相手方となる者、その見込者、他の宅地建物取引業者、広告掲載業者・不動産事業者団体、指定流通機構
3)不動産取引の付帯・関連業務における金融機関、司法書士、土地家屋調査士、不動産管理業者
4)保険会社、内装リフォーム会社 等
【提供される個人情報の項目】
お客様の氏名、住所、電話番号、Eメールアドレス、物件情報、成約情報等、上記の利用目的の達成に必要な範囲の項目
【個人情報の第三者への提供の制限】
当社は、あらかじめお客様の事前の同意を得た場合を除き、個人情報を第三者に提供いたしません。
ただし、以下に該当する場合は、お客様の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供できるものとします。
法令の定めに基づく場合
人の生命、身体または財産の保護のために必要であって、お客様の同意を得ることが困難である場合
国の機関若しくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、お客様の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
使用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼できる業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
【個人情報の共同利用について】
当社は、当社のグループ会社及び共同事業会社との間でお客様の個人情報、個人データを共同して利用致します。
・共同して利用する者の範囲
- 株式会社ファミリーコーポレーショングループ会社
- 株式会社ファミリーコーポレーション
- 株式会社ファミリーエージェント
- Family International Realty LLC - Family Los Angeles Realty, INC.

・共同して利用する個人情報(個人データの項目)
お客様の氏名、ご住所、お電話番号、Eメールアドレス、物件情報、成約情報等、上記の利用目的の達成に必要な範囲の個人情報、個人データの項目

※グループ会社は将来、新設・統廃合等により変更される場合があります。
※グループ会社の再編(合併、分社化)に伴い、お客様個人情報データの移転が発生する場合があります。予めご了承下さい。
※お客様の個人情報はグループ会社以外に共同利用する場合は、別途必要な措置を講じます。
【個人情報の第三者への委託について】
当社は、業務を円滑に進める等の理由で、お客様の個人情報について外部業者に取扱を委託する場合があります。この場合には個人情報の保護に十分な水準を備えている委託先を選定し、漏洩や再提供を防止するために契約による義務付け等の方法により適切な管理を実施致します。
【個人情報の更新、利用の停止】
1. 当社からお客様に送付するサービス、商品のご案内やその他の通知について、お客様が送付の停止を希望される場合は、当該通知発行部署または個人情報取扱部署までご連絡下さい。
2. お客様が当社に対し、当社が保有しているお客様の個人情報の開示及び個人情報の訂正、追加または削除を請求される場合は、個人情報取扱部署に対し、書面または電子メールによりご請求下さい。
なお、この場合、当社は、請求者に対して、請求者が請求の対象である個人情報に係るお客様本人であることを確認するため、当該確認に必要な書類等の提示を求めるものとします。
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株式会社ファミリーコーポレーション
〒104-0061 東京都中央区銀座 6-10-1 GINZA SIX 11F